Перевод из жилого фонда в нежилой
Перевод в нежилой фонд регламентирован ст. 22, 23 Жилищного кодекса РФ от29.12.2004 г. №188-ФЗ, № 1058 от 29 июня 2012 г. "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»"
Чаще всего требуется осуществить перевод квартиры в многоквартирном доме. Перевод квартиры в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми и при возможности устройства изолированного от жилой части входа в переводимое помещение.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляется органом местного самоуправления. Решение о переводе оформляется Распоряжением Председателя департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Липецк. В случае необходимости проведения реконструкции (переустройства, и (или) перепланировки) переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве нежилого помещения Распоряжение должно содержать требование об их проведении.
Ориентировочна стоимость сопровождения процедуры перевода жилого помещения в нежилой фонд оговариваются индивидуально (от 80 000 руб.)
Дополнительные затраты (рабочий проект, эскизный проект, тех. документация, заключения уполномоченных органов и др.) Стоимость является ориентировочной и согласовывается с организациями, осуществляющими данные работы (от 90 000 руб.)
