Если вам необходимо получить деньги от продажи недвижимости как можно быстрее, то услуга «срочный выкуп» может стать оптимальным решением. В этом случае агентство не занимается поиском покупателей и не размещает рекламу, а само выступает в роли покупателя, выкупая у вас квартиру или комнату за собственные средства. Стоимость недвижимости при этом составляет 90–70% от её рыночной цены.
Сделка проводится в течение 2–3 дней после обращения в агентство. Это время требуется для проверки правоустанавливающих документов на квартиру и подготовки договора купли-продажи. Весь процесс можно разделить на несколько этапов:
Консультация со специалистом агентства
Оценка недвижимости
Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру
Определение индивидуальной схемы работы (условия и способы получения денег, сроки и условия освобождения недвижимости, переезд, оплата коммунальных платежей и т. д.)
Сбор и подготовка документов для подписания договора купли-продажи
Подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация
Получение денежных средств
Преимущества срочного выкупа:
Максимально быстрое получение денежных средств
Экономия времени: нет необходимости искать покупателей
Возможность быстро инвестировать полученные средства, например, в новостройку
Отсутствие комиссионного вознаграждения агентства
Минимальные риски, так как вашим покупателем выступает крупное агентство недвижимости
Срочная продажа квартир
Срочная продажа недвижимости похожа на обычную, но скорость её реализации увеличивается минимум в два раза. Это достигается за счёт снижения цены квартиры на 5–10% и максимального использования рекламных возможностей агентства. Бюро Недвижимости №1 имеет уникальные конкурентные преимущества, накопленные за 20 лет работы на рынке недвижимости:
Обширная база покупателей, для которых мы ищем жильё. Ваша квартира начинает продаваться ещё до того, как появляется реклама
Информация о вашей квартире сразу появляется на сайте Бюро Недвижимости №1, куда ежедневно заходят более 6,5 тысяч человек. Это ваши потенциальные покупатели
С нашего сайта информация о квартирах распространяется ещё на 15 ведущих рекламных интернет-площадок.
Процесс срочной продажи включает в себя несколько этапов:
Консультация со специалистом агентства
Оценка недвижимости
Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру
Определение индивидуальной схемы работы (условия и способы получения денег, сроки и условия освобождения недвижимости, переезд, оплата коммунальных платежей и т. д.)
Сбор и подготовка документов для подписания договора купли-продажи
Подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация
Получение денежных средств
Преимущества срочной продажи недвижимости:
— Стоимость жилья максимально приближена к рыночной
— Экономия времени
— Минимальные финансовые потери
— Юридическая сторона сделки находится под контролем опытных специалистов.